論考・記事
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不動産登記
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2024.08.29工場等、特に古い建物について登記手続をする際に、このような状況が発生する場合が多いように思われます。地域や法務局によって考え方が異なる場合があるほか、一般的なブログ記事では「法務局に相談するのがよい...
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2024.05.23権利能力なき社団（町内会など）の旧代表者名義で所有権の登記がされている不動産につき、その所有権を第三者に譲渡した場合の手続きについて解説します。 １．なすべき登記 権利能力なき社団の旧代...
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2024.02.22本稿では会社分割（吸収分割）の手続きに際する利益相反取引について検討した事項を整理します。 １．不動産登記の観点からの利益相反取引該当性 不動産登記手続においては、例えばＸ社＝Ｙ社間で所...
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2024.01.26相続が発生した場合、遺産の分割方法を決めるにあたって相続放棄が問題となることがあります。本稿では遺産分割協議による放棄と、裁判所に対する相続放棄の申述の違いを解説します。 １．手続きの方法は主...
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2023.09.20法定相続情報一覧図の作成方法については、法務局が案内ページで資料等を公開しています。しかし、作成にあたり注意すべき事項が記載例のExcelファイルに散逸的に記載されており、一般市民に対してフレンドリ...
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2023.03.252023年3月22日、法務省から、令和６年（2024年）４月１日に相続登記の申請義務化が施行されるに当たって、負担軽減策を含めた新制度の内容と予定している運用上の取扱い（「マスタープラン」）が公表さ...
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2023.03.16高齢化社会の進行から、個人の相続だけでなく、いわば会社の相続ともいえる事業承継への関心が高まっています。司法書士・行政書士の目線で、いくつかのポイントについて整理を試みます。 １．中小企業の現...
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2023.03.10会社の役員や不動産の所有者等となる外国人の氏名にミドルネームが含まれている場合、登記手続上注意すべき点について、整理を試みます。なお、筆者が若手パラリーガル時代に失敗した経験を元に記載しております。...